S4.01 là tòa tháp tiếp theo được ra mắt trong phân khu Sapphire 4 được cho ra mắt tại Vinhomes Smart City, nổi bật với vị trí nằm cạnh trường mầm non VinSchool và đường lớn nội khu, với vị trí căn hộ view thoáng mặt đường hướng Tây Bắc. Nội khu view bể bơi , tiện ích cảnh quan.

Vị trí: Trong phân khu The Sapphire 4

Chiều cao: 35 tầng nổi & 1 tầng hầm để xe, trong đó:

• Tầng 1: Shop thương mại
• Tầng 2 – 35: Chung cư

Tiêu chuẩn bàn giao: Tối thiểu + điều hoà multi các cục lạnh phân bổ ra các buồng và một cục nóng.

Thông tin tóm tắt The Sapphire 4

– Phân khu gồm 3 tòa, gồm 1 layout toà chữ U gồm 30 căn/ sàn và 2 toà  layout chữ L 22 căn/1 mặt sàn

– Là khu căn hộ nằm tại trung tâm dự án và là cửa ngõ đầu tiên khi khách hàng đi vào dự án từ Vườn Nhật

– Nằm cạnh phân khu là trường học VinSchool, khu tiện ích vườn Nhiệt đới

– Chỉ cách Công viên Trung tâm 5 phút di chuyển

– Từ phân khu sapphire 4 đến các toà Diamond 10 phút đi bộ và đến các toà Ruby 15 phút

Toà S4.01 được coi là một trong những toà có vị trí đẹp nhất khu The Shapphire 4. Điểm đặc biệt là thiết kế mới căn 2 phòng ngủ 54 m2 được thiết kế lại tối ưu hơn với 2 wc  được đánh giá cực kỳ hợp lý, là kiểu thiết kế thuộc hàng hiếm của Vinhomes.

Mặc dù thuộc phân khúc Shapphire nhưng với vị trí và thiết kế căn hộ đặc biệt nhưng mức giá vẫn thuộc hàng trung cấp.

Vị trí nằm cạnh những phân khu cao cấp.

==> Giới Thiệu Phân Khu Sapphire 4

Ký Thỏa thuận đăt cọc “TTĐC” : 50.000.000 VNĐ/ căn
Lần 1: Ngay khi ký Hợp đồng mua bán (HĐMB): Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC
Lần 2: Ngày 10/05/2020 : 10% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT)
Lần 3: Ngày 10/07/2020 : 05% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT)
Và 05% giá bán căn hộ (chưa gồm thuế GTGT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
CĐT trả lãi 12%/năm cho 5% giá bán căn hộ (chưa bao gồmthuế GTGT) theo TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày CĐT
nhận đủ khoản tiền cọc đến ngày đến hạn nhận GCN quyền sởhữu căn hộ theo thông báo của CĐT hoặc thời điểm KH được xác định là tự làm thủ tục xin cấp GCN tùy thời điểm nào đến trước. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.
Lần 4: Ngày 10/09/2020 10% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT)
Lần 5: Ngày 10/11/2020 10% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT)
Lần 6: Ngày 10/02/2021 10% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT)
Lần 7: Ngày 10/05/2021 15% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT)
Lần 8: Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của . Bên bán: dự kiến tháng 08/2021. Bàn giao căn hộ thô (dự kiến: 07/2021) : 25% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT) + 100% KPBT + thuế GTGT của 5% giá bán căn hộ
Lần 9: Theo thông báo của Bên Bán khi Căn hộ được cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi Bên Mua tự làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu Căn Hộ. 05% giá bán căn hộ (không gồm thuế GTGT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.

• Khách hàng MUA căn hộ và lựa chọn hình thức thanh toán theo tiến độ thường bằng vốn tự có sẽ được hưởng
  mức chiết khấu 2,5% giá bán căn hộ (trước thuế GTGT và KPBT) khi ký HĐMB.
• Mức lãi suất 12%/năm cho 5% giá bán căn hộ (không bao gồm thuế GTGT) – Vào TTĐC đảm bảo thực hiện
  HĐMB. Khoản tiền lãi được trả vào cuối kỳ khi thanh lý TTĐC. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho khoản lãi này.

Thanh toán sớm 100% GTCH trong 15 ngày từ ngày ký HĐMB

• Khách hàng được hưởng mức chiết khấu 2,5% giá mua căn hộ (trước thuế GTGT) khi ký HĐMB.
• Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn Giá bán căn hộ (không gồm KPBT) bằng vốn tự có trong vòng 15
  ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán sẽ được hưởng mức lãi suất 9,5%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày
  thanh toán trước hạn trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước).
  Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho khoản lãi/chiết khấu này.
• Mức lãi suất 12%/năm cho 5% giá bán căn hộ (không bao gồm thuế GTGT) – Vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
  Khoản tiền lãi được trả vào cuối kỳ khi thanh lý TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho
  khoản lãi này.